7
Dec
2023
“画中”游园 | 南京象屿华发·铂萃云湾
一园一天下 ，一院一天地
▲树模区鸟瞰图
01
地 缘
| 咫尺秦淮河 |
象屿华发·铂萃云湾项目基职位于南京市江宁区 ，东部与句容市毗邻、西部与马鞍山市接壤。江宁依托京沪都会带和长江经济带 ，是南京市加速推进南京都会圈生长战略上的要害节点 ，经济活力和生长远景很高。
地块位于江宁区秦淮路 ，毗邻都会中心距离南京南站2km ，距离江宁区人民政府3.2km ，交通便当 ，配套资源富厚。
▲项目区位
秦淮新河百里景物带 ，由明外郭与秦淮新河及其沿线开放空间配合组成 ，总长约48km ，设有效劳设施或驿站 ，并将与都会绿道、滨江景物带相互连通 ，构建长达100km的江南绿道环 ，既是生态廊道 ，也是市民共享的都会花园。
02
设计理念
| 都会中心的花园 |
▲设计天生
围绕康健生涯方法、以提升栖身价值体验为主旨 ，本计划设计时重点思量业主栖身恬静性和对都会的孝顺 ，以打造都会中心的花园作为焦点设计理念 ，团结绿地、水景、广场的景观设计 ，目的是打造品牌标杆 ，塑造灵动空间 ，铸就人文大宅。近万平中心公共绿地 ，约160m×58m超标准公园社区 ，以绿色为底 ，塑生态之魂 ；出则繁华 ，入则静谧。
▲大区效果示意
03
社区活力联动
| 6大流线 ，串联品质生涯 |
▲收支口流线示意
妄想上 ，对形状成空间退让 ，形成优异的都会界面。对内 ，使用退让的空间安排登高园地 ，将车行动线安排在园地的外围 ，在焦点空间内形成纯粹的大标准花园。
在社区景观打造上 ，还做到更多——从归家、社交、公区等方面出发 ，串联起差别家庭的娱乐、运动、宠物等生涯所需 ，更多维度追求品质栖身感。
▲6大流线示意
小区设置6大流线 ，包括人行归家流线、无邪车流线、非无邪车流线、快递外卖流线、大件货物/应急流线、垃圾网络转运流线。
04
“画中”游园
| 一园一天下 · 一院一天地 |
▲入口空间实景
入口空间接纳了古板中式修建的对称结构和挑檐形式 ，营造了一种尊重感、礼仪感。社区入口的质料选用了百达翡翠 ，它的灵感泉源于Piaget伯爵香港旗舰店的设计 ，百达翡翠具有石材的纹理和质感 ，细腻的弧形和折线的切割工艺 ，使社区入口独具匠心 ，展现出一种温文而雅又不失风骨的气质 ，是一种东方美学与现代美学的完善团结。
▲下沉庭院
一园一天下 ，一步又一景 ，设计师们不但仅付与差别下沉庭院主题化 ，更想通过设计让室内与室外连忙融为一体。
▲下沉庭院
一进院落 ，叠水与树木形成诗意空间 ，修建从后展现 ，若隐若现。
▲叠水与树木打造诗意庭院
▲园丨中央画卷
05
东方美学与现代美学的融会
| 显赫归家礼序 |
用纯粹、清洁的立面处理手法、辅以细腻的细节把控。通过门头、屋顶、墙身、阳台、线脚等细腻化设计 ，严控立面节点 ，最终的修确立面泛起出一种儒雅又不失风骨的气质。
▲檐——修建组成
立面材质接纳了咖色铝板和浅灰及深灰保温一体板 ，咖色表达了一种低调的黄金精神 ，珍贵金属通过咖色凭证艺术色彩 ，渲染出来一种尊贵的都会精英生涯 ，蓝灰色LOW-E中空玻璃模拟的是蓝眼睛感受 ，为小区带来了一种浓重的历史感和永恒感 ，融合金属的现代感 ，抵达一种人文历史与现代工艺的平衡。
▲立面效果示意
浅色线条勾勒修建框架 ，深色辅以基底 ，再加上咖色金属线条勾勒的现代语言 ，叙述着极简奢道修建之美。
▲单位入口细节
延续外立面的折线美学 ，T2大堂并未做成U型框 ，而是做折框设计 ，出挑的挑檐 ，增添视觉的延伸感 ，让单位大堂比例合理、越发高级。
06
户型设计
| 3大主力户型 |
铂萃云湾打造3大主力户型 ，划分为：建面约95㎡和110㎡的高层三房户型 ，以及建面约135㎡的高层四房户型。不但能知足年轻家庭的栖身需求 ，也能知足区域改善家庭的改善需求。
95户型建面95㎡户型 ，均设计有S墙 ，可实现多门或十字开门冰箱安排 ，为空间带来更多收纳空间 ，厨房接纳推拉玻璃移门的设计 ，可以有用阻隔油烟溢出 ，同时增添衡宇整体的通透性及空间感 ，更坦荡了视野 ，知足现代家庭的生涯需求。
主卧的栖身恬静度也很高 ，套房设计 ，拥有步入式衣帽间 ，新闻疏散 ，开间约3.2m。户型名堂朴直 ，南北通透 ，三开间朝南 ，带有约6.3m的双开间阳台。
110户型建面110㎡三室两厅两卫 ，边户设计 ，私密性和栖身恬静度更高 ，带有约8m双阳台、约5m超大横厅。
户型朴直通透 ，南向三开间充分延伸采光面 ，让家庭生涯空间愈显恬静 ，南向2.5m面宽阳台 ，长约8m ，自带揽景落地窗 ，让生涯与自然无界融会。约5m长宽幕客厅 ，餐客一体化场景 ，更有全生命周期 ，知足可变需求的移门式设计。
135户型建面约135㎡四室两厅两卫 ，边户设计 ，约8.2m宽双阳台设计 ，客厅开间约5m ，次卫干湿疏散。
更有电梯自力入户和对景自力玄关 ，老人房享有私密性 ，新闻分区合理。
07
结 语
象屿华发·铂萃云湾于繁华都会之中 ，为新中产们开发一方如诗画般的静谧会所 ，营造一个自然、松开的院落生涯体验 ，很好地知足了现在各人关于生涯品质的追求。
项目信息
项目名称 | 象屿华发·铂萃云湾
项目业主 | 南京屿发房地产开发有限公司
修建面积 | 65,319.72㎡
修建类型 | 栖身
乐鱼体育效劳内容 | 计划设计
项目位置 | 南京市江宁区
设计总控 | 李黎 ，张月
修建计划团队 | 吕青霞 ，黄刚 ，王培露 ，丁立淼 ，朱雨辰 ，易巧波 ，程东赢 ，李俊呈
修建施工图单位 | 南京长江都会修建设计股份有限公司
景观设计 | 笛东妄想设计（北京）股份有限公司
摄影师 | 凡筑影像
